CHARGÉ DE LA GESTION LOCATIVE F/H

Avec 97 453 habitants au 1er janvier 2021, Nanterre est la sixième ville d'Ile-de-France. C'est aussi un important pôle d'emplois (95 319 salariés), d'équipements et une ville universitaire d’envergure. Au sein de l’équipe de Direction de l'urbanisme, Aménagement et transition écologique, venez contribuer à assurer la cohérence et les liens entre les politiques publiques de la Ville de Nanterre en termes d'aménagement. A proximité immédiate du pôle d’affaires de la Défense, au sein de l'Intercommunalité de Paris Ouest la Défense et de la Métropole du Grand Paris, vous contribuerez à relever les défis spécifiques d’une ville populaire poursuivant sa rénovation urbaine, porteuse d’une vision métropolitaine accessible à toutes et tous. Les enjeux et vos missions
• Assure la coordination et l’organisation de la gestion locative de l’ensemble du parc privé communal sous la responsabilité du responsable du secteur foncier Gestion du patrimoine privé locatif
• Elaborer les outils et procédures nécessaires à la gestion locative
• Négocier les modalités de mise à disposition des biens communaux
• Rédiger l’ensemble des actes de droit privé de la gestion locative
• Rédiger tous courriers et délibérations/décisions relatifs à la gestion locative
• Suivre les renouvellements ou extinctions des contrats
• Concevoir et rédiger des notes d’analyses et de propositions
• Piloter le travail des avocats et conseils de la Ville sur les contentieux en matière de gestion locative
• Gérer la fiscalité du patrimoine (déclarations, paiement des taxes et demandes de dégrèvement ou exonération)
• Gérer les demandes d’intervention sur le parc privé en relation avec les services techniques Budget et gestion financière
• Assurer le suivi administratif et financier des instances de gestion d’immeubles (ASL Copropriété Conseil syndical)
• Analyser les enjeux des copropriétés et gérer les relations avec les syndics
• Préparer et suivre l’exécution du budget relatif aux propriétés privées de la Ville : contrôle des factures, supervision du quittancement
• Suivre et appliquer les révisions de loyers le recouvrement des charges locatives
• Elaborer des outils de reporting et mettre à jour les tableaux de suivi financier de la gestion locative
• Participer à la préparation budgétaire du secteur Foncier Connaissance et valorisation du patrimoine de la Ville
• Participer à la mise à jour annuelle de l’atlas du patrimoine privé de Ville et du recensement des biens communaux.
• Elaborer des stratégies de gestion locative dans le cadre du Schéma d’orientation immobilier et de la Valorisation du patrimoine : réduction des dépenses optimisation des recettes utilisation efficiente du patrimoine conservé

Votre profil
• Connaissance du droit de l’Immobilier domanialité publique et privée droit public baux et contrats
• Connaissances en finances publiques
• Maîtrise des outils bureautiques
• Rigueur, sens de l’organisation esprit de synthèse capacité à rendre compte, autonomie
• Sens de la négociation et de la diplomatie
• Goût pour le travail d’équipe et la transversalité
• Goût pour le travail sur le terrain
• Capacités rédactionnelles
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FORMATION:
Dans les domaines de l’immobilier de la gestion de biens de la comptabilité du droit et/ou de l’urbanisme Nous Rejoindre, C'est
• Avoir la possibilité de prendre part aux projets innovants d’une ville en transformation et tenant compte des défis sociaux et écologiques
• Avoir accès à une organisation de travail en faveur de la conciliation d’une vie professionnelle et d’une vie personnelle (droits à RTT, télétravail etc.)
• Travailler au cœur d’une ville dynamique accessible en transports en commun (RER, bus)
• Accéder à une politique RH active source d’évolution professionnelle, de développement des compétences et de reconversion professionnelle
• Profiter d’une politique de rémunération et d’avantages sociaux attractifs : accès au restaurant d’entreprise, participation à la mutuelle, indemnité kilométrique vélo, Comité national d'action sociale, régime indemnitaire etc… Comment nous rejoindre ? Vous êtes titulaire de la fonction publique ? Ce poste est ouvert aux agents titulaires du cadre d'emploi des ATTACHES TERRITORIAUX. Vous n'êtes pas fonctionnaire de la fonction publique ? Vous pouvez tout de même candidater en tant que contractuel (contrat de 6 mois à 3 ans renouvelable).