COMMERCIAL IMMOBILIER NEUF – BROKER H/F

Altus Market recrute Spécialiste de l’immobilier neuf à Toulouse et dans sa région, Altus Market accompagne ses clients dans leurs projets d’acquisition : résidence principale, investissement locatif et constitution de patrimoine. Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un(e) commercial(e) expérimenté(e) en immobilier neuf, capable d’accompagner les acquéreurs de la définition de leur projet jusqu’à sa concrétisation. Vos missions Vous prenez en charge les contacts et opportunités commerciales confiés par Altus Market et développez également votre activité grâce à votre réseau et votre prospection. Votre rôle :
• Découvrir et qualifier précisément le projet de chaque acquéreur
• Analyser sa situation, son budget et ses objectifs
• Conseiller les clients sur leur projet d’achat dans le neuf
• Sélectionner et présenter les programmes immobiliers adaptés
• Réaliser les rendez-vous commerciaux et assurer les relances
• Construire des simulations financières adaptées au projet
• Accompagner le client dans les différentes étapes de son acquisition
• Assurer le suivi commercial jusqu’à la réservation
• Développer et entretenir votre portefeuille clients
• Participer activement au développement commercial d’Altus Market Vous intervenez aussi bien auprès de primo-accédants et acquéreurs de résidences principales que d’investisseurs. Une expertise de l'immobilier neuf indispensable Nous recherchons avant tout un profil disposant d’une expérience commerciale confirmée dans l’immobilier neuf. Vous maîtrisez l’environnement de la VEFA et êtes capable d’accompagner un client sur les dimensions commerciales, financières et patrimoniales de son projet. Une bonne connaissance des mécanismes de financement et dispositifs applicables à l’immobilier neuf est indispensable : accession à la propriété, PTZ, investissement locatif, LMNP, JEANBRUN, LLI, BRS, TVA réduite et dispositifs fiscaux en vigueur selon les projets et la situation du client. Vous savez expliquer ces mécanismes de manière claire et les intégrer à une réflexion globale, dans le respect de leurs conditions d’application.

Votre profil
Vous avez une réelle culture du résultat et savez transformer une opportunité commerciale en projet concret. Nous recherchons une personne :
• Expérimentée dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs
• À l’aise avec la vente conseil et les cycles commerciaux impliquant plusieurs rendez-vous
• Capable de comprendre rapidement la situation et les objectifs d’un acquéreur
• À l’aise avec les chiffres, simulations et mécanismes de financement
• Dotée d’une bonne connaissance des dispositifs fiscaux et patrimoniaux liés à l’immobilier
• Autonome, organisée et réactive dans le suivi de ses dossiers
• Capable de développer et fidéliser son propre réseau
• À l’aise dans la négociation et la relation avec une clientèle exigeante La connaissance du marché immobilier toulousain et de sa métropole constitue un véritable atout. Rejoindre Altus Market Vous intégrez une structure spécialisée dans l’immobilier neuf avec un objectif clair : proposer à chaque acquéreur une sélection pertinente de programmes et un accompagnement adapté à son projet. Vous bénéficiez notamment :
• D’un portefeuille de programmes immobiliers neufs
• De leads et opportunités commerciales générés par nos actions marketing
• D’outils et supports commerciaux
• D’un environnement favorisant le développement de votre activité
• D’un système de primes lié à la performance
• D’un véhicule de fonction selon les modalités de collaboration Les conditions et le statut de collaboration seront définis avec le candidat selon son profil et son expérience. Vous connaissez l'immobilier neuf et savez transformer un projet en acquisition ? Rejoignez Altus Market et participez au développement de notre activité commerciale sur Toulouse et sa région.