Comptable Gestion Locative

Comptable en gestion locative (H/F) – Bordeaux NICOLAS LANTERI IMMOBILIER recrute

À propos
du poste L'agence NICOLAS LANTERI IMMOBILIER recherche un(e) Comptable en gestion locative pour assurer le suivi comptable et financier d'un portefeuille de biens immobiliers. Vous disposez d'une expérience confirmée en comptabilité de gestion locative et souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Ce poste vous permettra de mettre à profit vos compétences en comptabilité immobilière, en suivi des loyers et en gestion des comptes propriétaires et locataires. Une expérience de 2 à 4 ans minimum en comptabilité de gestion locative est requise. Vos principales missions 1. Gestion comptable des loyers et des locataires
• Création et mise à jour des fiches locataires, propriétaires et immeubles sur le logiciel de gestion ICS.
• Quittancement mensuel des loyers et envoi des avis d'échéance.
• Gestion des prélèvements, encaissement des loyers et saisie des virements et chèques.
• Saisie et suivi des aides au logement (CAF), mise à jour des dossiers et gestion des échanges avec les organismes.
• Révision des loyers et suivi des échéances.
• Relances des locataires en cas d'impayés, par courriel, courrier et lettre recommandée.
• Suivi des dossiers d'impayés, transmission aux commissaires de justice et déclaration des sinistres auprès de l'assurance loyers impayés (GLI), selon les procédures applicables. 2. Comptabilité propriétaires et règlements
• Établissement mensuel des comptes rendus de gestion (CRG).
• Règlement des factures de travaux, des factures fournisseurs et des appels de fonds des propriétaires.
• Réception, vérification, enregistrement et paiement des factures.
• Réalisation des rapprochements bancaires.
• Gestion des honoraires de gestion et de location, en lien avec la comptabilité de la société.
• Établissement et suivi des mandats de gestion et des annexes relatives à la garantie des loyers impayés.
• Préparation des éléments nécessaires aux déclarations de TVA et suivi des paiements correspondants. 3. Charges, assurances et dépôts de garantie
• Traitement des régularisations de charges locatives.
• Facturation et suivi de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).
• Suivi des assurances habitation et des contrats d'entretien des chaudières.
• Gestion des dépôts de garantie et remboursement aux locataires à leur départ, selon les modalités applicables.
• Suivi des déclarations d'impayés et de détériorations immobilières auprès de la GLI. 4. Suivi administratif et relationnel
• Information des propriétaires concernant les relocations et le suivi de leurs biens.
• Traitement des préavis de départ et coordination avec les services concernés pour organiser les sorties des locataires.
• Gestion des échanges avec les locataires, propriétaires, fournisseurs, commissaires de justice et assureurs.
• Établissement et envoi des aides à la déclaration des revenus fonciers aux propriétaires.
• Gestion des demandes d'informations et des contrôles de la caisse de garantie, avec préparation des documents nécessaires.

Profil recherché
• Vous justifiez d'au moins 2 à 4 ans d'expérience en comptabilité de gestion locative.
• Vous maîtrisez les opérations comptables liées à la gestion immobilière.
• Vous êtes à l'aise avec le suivi des loyers, les rapprochements bancaires, les comptes rendus de gestion et la régularisation des charges.
• La connaissance du logiciel ICS est un atout.
• Vous êtes rigoureux(se), organisé(e), autonome et doté(e) d'un bon sens des priorités.
• Vous appréciez le travail en équipe et savez communiquer avec les propriétaires, les locataires et les partenaires. Rémunération et conditions
• Rémunération mensuelle comprise entre 2 200 € et 2 500 €, à préciser selon le profil et l'expérience.
• Poste basé à Bordeaux centre.
• Organisation hybride : présentiel et télétravail, selon les modalités définies par l'agence. Vous souhaitez nous rejoindre ? Vous souhaitez mettre votre expérience en comptabilité immobilière au service d'une agence spécialisée dans la gestion locative ? Adressez-nous votre CV et rejoignez NICOLAS LANTERI IMMOBILIER