Responsable de service Maintenance et remplacement de composants-H/F

TERRES D’ARMOR HABITAT RECRUTE UN(E) RESPONSABLE SERVICE MAINTENANCE ET REMPLACEMENT DE COMPOSANT H/F CDI-basé à Saint-Brieuc 🎯 Vos Missions Acteur majeur du logement social, Terre d'Armor Habitat œuvre au quotidien pour offrir à ses locataires un patrimoine durable, performant et adapté aux enjeux de demain. Dans le cadre du renforcement de notre Direction du Patrimoine, nous recrutons un(e) Responsable Maintenance et Remplacement de Composants. Rattaché(e) au Directeur adjoint du patrimoine, vous pilotez la politique de renouvellement et de maintenance des équipements et composants du patrimoine afin d'en garantir la pérennité, la sécurité et l'attractivité. Vous contribuez activement à l'amélioration de la qualité de service rendue aux locataires et accompagnez les évolutions techniques et environnementales du patrimoine de l'Office.
• ACTIVITES PRINCIPALES Définir et piloter la stratégie de maintenance du patrimoine Élaborer et suivre le budget annuel dédié à la maintenance du parc immobilier. Construire et actualiser le programme prévisionnel de remplacement des composants. Réaliser des diagnostics techniques complexes et proposer les solutions les plus adaptées. Participer à l'élaboration des plans pluriannuels d'investissement et de remplacement des composants. Prioriser les interventions en tenant compte des enjeux techniques, réglementaires, financiers et sociaux. Assurer l'expertise technique et le suivi des contrats Apporter votre expertise aux équipes internes sur les problématiques techniques rencontrées. Piloter l'exploitation et le suivi des contrats stratégiques (chaufferies collectives, ascenseurs, accords-cadres techniques, etc.). Participer au renouvellement et à l'optimisation des marchés et contrats d'entretien. Veiller au respect des obligations réglementaires et à la qualité des prestations réalisées. Encadrer et accompagner une équipe Manager et accompagner les chargés d'opérations et référents techniques. Organiser l'activité, définir les priorités et assurer la coordination des interventions. Accompagner les collaborateurs dans la validation des programmes de travaux et des dossiers de consultation. Animer les réunions d'équipe et favoriser le partage d'informations et des bonnes pratiques. Piloter les opérations de travaux Préparer les dossiers de consultation des entreprises en lien avec le service achats. Analyser les offres et participer aux procédures d'attribution. Assurer le suivi technique, administratif et financier des opérations. Contrôler la qualité des travaux, les délais d'exécution et procéder aux réceptions de chantier. Développer les partenariats et la transversalité Collaborer étroitement avec les agences territoriales et les différents services de la Direction du Patrimoine. Représenter l'Office auprès des collectivités, partenaires institutionnels et prestataires. Participer aux réunions publiques et groupes de travail liés aux projets patrimoniaux. Assurer le suivi des dossiers liés aux Certificats d'Économies d'Énergie (CEE). 👤

Profil Recherché
• Diplôme d'Ingénieur bâtiment ou équivalent.
• Une expérience significative peut être prise en compte en équivalence du diplôme
• Expérience confirmée dans la gestion technique de patrimoine immobilier ou dans la conduite d'opérations de bâtiment.
• Une expérience dans le logement social serait particulièrement appréciée.
• Une connaissance des installations thermiques collectives et des chaufferies constitue un atout Compétences Techniques Solides connaissances en bâtiment TCE, réglementation et pathologies du bâtiment. Maîtrise de la conduite de projets et du suivi d'opérations. Connaissance de la commande publique et des marchés de travaux. Maîtrise des outils bureautiques et logiciels métier (Autocad, PREM ou équivalent). Capacité à analyser les données techniques et financières d'un projet.
• Leadership et aptitude au management.
• Sens de l'organisation et des priorités.
• Esprit d'analyse et de synthèse.
• Autonomie et force de proposition.
• Excellentes qualités relationnelles.
• Capacité à travailler en transversalité avec de nombreux interlocuteurs.
• Rigueur, réactivité et sens du service. ✅ Conditions De Recrutement
• Contrat à Durée Indéterminée
• Postes à temps complet (35 heures annualisées), basé à Saint Brieuc
• Poste classe 9 : de 3015 € à 3769 € bruts mensuels Pourquoi nous rejoindre ? Participer à la valorisation et à la modernisation d'un patrimoine au service des habitants. Intégrer une équipe engagée et dynamique. Contribuer à des projets à forts enjeux techniques et environnementaux. Évoluer dans une structure attentive à la qualité de vie au travail et au développement des compétences. 🎁 Les + : Tickets restaurant (prise en charge à 60%), contrats collectifs de Mutuelle et Prévoyance, 13ème mois, Intéressement, PEE, Percol, Flexibilité horaire, RTT, Compte Épargne Temps, Comité Social d’Entreprise (CSE dynamique), Adhésion CNAS (accès à de nombreux avantages et prestations sociales) La diversité est une richesse : toutes les candidatures sont les bienvenues, y compris celles de personnes en situation de handicap. Les candidatures (Lettre de Motivation + CV) sont à adresser à : Monsieur Le Directeur Général de Terres d’Armor Habitat : 6, Rue des Lys
- 22440 Ploufragan
• : service.rh@terresdarmorhabitat.bzh Les données personnelles recueillies dans le cadre de ce recrutement sont traitées conformément au RGPD. Elles sont conservées pendant 6 mois. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression de vos données