Développeur Foncier H/F

Il y a 8 heures

Angers, Pays de la Loire, France REED Immo Temps plein 33 000 € - 45 000 € Contrat

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REED est un acteur immobilier qui conçoit et développe des projets ancrés dans les territoires et pensés pour leurs usages. Forte d’une expérience immobilière de plus de vingt ans et des expertises de ses équipes, REED intervient aux côtés des acteurs locaux pour imaginer des projets adaptés aux besoins de chaque territoire, avec une approche fondée sur le dialogue, le pragmatisme et le temps long. Le poste Dans le cadre de son développement, REED recrute un(e) Développeur Foncier H/F en CDI la région Pays de la Loire.. Vous prospectez les zones foncières de votre secteur géographique pour identifier, analyser et sécuriser des opportunités foncières. Vous développez un réseau partenarial local solide et proposez des programmations adaptées aux besoins des collectivités et aux réalités du marché. Vos missions 1/ Prospection et détection foncière
• Prospecter activement les zones foncières de votre secteur (terrains, immeubles, friches urbaines, dents creuses) par des méthodes terrain et digitales ;
• Assurer une veille sur les documents d’urbanisme (PLU, PLUi, SCoT) pour anticiper les opportunités, notamment dans une logique de sobriété foncière (ZAN). 2/ Animation de réseau et relations avec les collectivités
• Animer un réseau local dense : notaires, géomètres, agents immobiliers, élus, bailleurs sociaux, aménageurs ;
• Identifier les besoins des collectivités et répondre aux appels à projets. 3/ Analyse et faisabilité
• Réaliser des études de faisabilité prévisionnelles (financière, technique, juridique, environnementale) et piloter les études préliminaires ;
• Préparer et présenter les dossiers en comité foncier interne.
• Négociation et maîtrise foncière
• Négocier les conditions d’acquisition auprès des propriétaires (promesses, options, portage) et assurer le suivi jusqu’à l’acte authentique ;
• Gérer les situations complexes : indivisions, évictions, purge des droits de préemption et recours administratifs.
• Suivi et reporting
• Mettre à jour les outils de suivi (CRM, tableaux de bord) et rendre compte du pipeline foncier à votre hiérarchie ;
• Contribuer au dépôt et à la purge des permis de construire, en lien avec l’équipe programmes.

Votre profil
• Diplômé(e) en droit ou dans le domaine de l’immobilier, vous avez une première expérience réussie au sein du service développement d’un promoteur immobilier ?
• Vous connaissez les documents d’urbanisme et les étapes d’une acquisition foncière, de la promesse à l’acte authentique.
• Ténacité, dynamisme et rigueur sont vos principales qualités.
• Votre excellent relationnel vous permet de mener les négociations avec les propriétaires fonciers et de tisser des liens durables avec les élus et les partenaires locaux.
• Permis B indispensable : déplacements fréquents sur votre secteur. Rémunération et avantages
• Rémunération annuelle brute fixe de 33 à 45 K€ selon expérience
• Rémunération variable : prime sur objectifs
•

Avantages:
Titres-restaurant, Mutuelle d’entreprise, Véhicule de fonction Pour postuler : adressez votre CV et votre lettre de motivation à dch@reed-immo.com

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