Prospecteur Foncier en Alternance

Missions et responsabilités

Prospection foncière :

• Identifier des terrains et biens bâtis à potentiel constructible
• Réaliser une prospection active (terrain, cadastre, fichiers, réseaux locaux)
• Développer et entretenir un réseau de propriétaires, notaires, élus, agents immobiliers, géomètres, architectes
• Effectuer des démarches directes auprès des propriétaires fonciers

Analyse des opportunités :

• Réaliser une première analyse foncière, réglementaire et urbaine (PLU, zonage, servitudes, risques)
• Apprécier la faisabilité technique et économique des projets
• Rasserner les éléments nécessaires à l’étude des dossiers (cadastre, règles d’urbanisme, contraintes)

Négociation et sécurisation :

• Entrer en négociation avec les propriétaires
• Participer à la rédaction et à la sécurisation des promesses de vente (en lien avec la direction et les notaires)
• Suivre les dossiers jusqu’à leur transmission à l’équipe développement / montage

Veille et reporting :

• Assurer une veille foncière, urbaine et réglementaire sur les secteurs attribués
• Mettre à jour les outils de suivi et de reporting
• Rendre compte régulièrement de l’avancement des actions et opportunités

Déplacements à prévoir : Permis B obligatoire

Pré requis à l’embauche

• Bac +2 ou +3 requis
• Diplôme préparé : idéalement niveau M1/M2
• Bases solides dans le domaine de l‘immobilier et/ou de la promotion immobilière
• Bases sur la prospection
• Maitrise du Pack Office

Qualités requises

• Rigueur
• Autonomie
• Esprit de synthèse
• Prise d’initiatives
• Travail en équipe

Avantages

• Rémunération : Grille des salaires de l’apprentissage, suivant âge, années d’études et diplômes + primes sur fonciers gagnés.
• Horaires : du lundi au vendredi – Horaires de bureaux à définir.
• Tickets restaurants : oui
• Mutuelle : prise en charge à 100% par l’employeur

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