Responsable Gardien D'immeubles

**Morbihan Habitat qui somme nous ?**

Le Morbihan est un territoire attractif et à fort potentiel. La population est en croissance dans toutes les tranches d'âge et particulièrement chez les seniors. Une dynamique qui nous engage à augmenter nos capacités de production, anticiper le changement climatique et à adapter nos logements au vieillissement.
Pour accompagner les transitions et apporter des solutions pertinentes, Morbihan Habitat, 1er bailleur social du Morbihan, c'est:

- 32 000 logements
- 550 collaborateurs
- Des expertises multiples
- Des solutions innovantes
Notre vocation est d'apporter des réponses innovantes en construisant mieux et plus pour le territoire.

**Pourquoi nous rejoindre ?**

À Morbihan Habitat, nous travaillons pour le territoire, pour l'intérêt général. Nous œuvrons au quotidien pour permettre à chacun de se loger et d'accéder à la propriété. Prenez part aux actions que nous menons avec un aménagement global du territoire, une offre de logement social pour tous qui prend en compte les spécificités du territoire.

**Votre environnement de travail**:
En tant que **Responsable Gardien**, vous serez le ou la référent-e d’un site ou quartier dont vous assurez la qualité de vie et le bon entretien. Vous serez également chargé-e de **l’animation d’une équipe de proximité** (gardiens, employés d’immeuble), que vous encadrerez dans une logique de service client et d’exemplarité.

Vous êtes **le premier visage de Morbihan Habitat sur le terrain**, un-e interlocuteur-rice de confiance pour les locataires, et un-e coordinateur-rice attentif-ve à la qualité du cadre de vie.

**Vos missions**:
**Encadrer et accompagner une équipe de proximité**
- Organiser les plannings, répartir les tâches et relayer les consignes de service,
- Transmettre les savoir-faire aux nouveaux arrivants pour favoriser leur intégration,
- Contribuer à l’évaluation des agent-e-s de proximité.

**Assurer l’entretien des immeubles et de leurs abords**
- Réaliser ou coordonner le nettoyage des parties communes et la gestion des déchets,
- Surveiller l’état général de la résidence et effectuer des petites réparations techniques,
- Contrôler les prestations des entreprises intervenant sur le site (ménage, espaces verts...),
- Veiller au respect des normes de sécurité (incendie, ascenseurs, trappes de désenfumage ).

**Maintenir un lien de confiance avec les locataires**
- Accueillir les nouveaux locataires (état des lieux, présentation du logement, visite post-installation),
- Recueillir les réclamations, les qualifier et les orienter efficacement en interne,
- Fournir des explications claires et utiles sur les démarches à suivre,
- Contribuer à apaiser les situations de tension ou de conflit de voisinage par une première régulation adaptée.

**Etre acteur-rice de la qualité de service**
- Remonter les dysfonctionnements techniques et suivre leur résolution,
- Participer à la gestion des troubles de voisinage en collaboration avec l’agence,
- Maintenir un climat serein au sein de la résidence grâce à votre présence terrain,
- Favoriser le lien avec les partenaires locaux : municipalités, associations, services sociaux.

**Votre profil**
- Vous êtes titulaire d’un **CAP/BEP ou Bac Pro** dans le domaine du bâtiment, de l’entretien ou équivalent,
- Vous justifiez **d’au moins 3 ans d’expérience** réussie dans l’encadrement d’équipes de proximité, idéalement en logement social ou en gestion de résidence,
- Vous avez une bonne culture du **terrain**, de l'entretien et du service.

**Les modalités**
- Emploi de catégorie **Technicien/Agent de maitrise**selon la convention collective (C2N1)
- Salaire **de 1908 à 2150 € brut mensuel**(négociable selon expérience)+ Primes et Titres Restaurants
- **CDI** à **temps plein** sur une base de 38h ou 39h hebdomadaire avec RTT
- Mutuelle et prévoyance d'entreprise

**Le processus de recrutement**:

- Nous examinerons l'ensemble des CV afin de sélectionner les profils correspondant le mieux au poste,
- Un premier échanger téléphonique sera organisé afin de valider votre motivation et votre parcours,
- Un entretien physique sera organisé afin de valider l'adéquation de vos compétences avec le poste,

Type d'emploi : CDI

Rémunération : 1 908,00€ à 2 150,00€ par mois

Avantages:

- Flextime
- Intéressement et participation
- RTT

Expérience:

- Maintenance immobilière: 1 an (Optionnel)

Permis/certification:

- Permis B (Optionnel)

Lieu du poste : En présentiel