Charge.e de Gestion Locative

Groupe SOS Solidarités est un acteur majeur du secteur social et médico-social en France : handicap, addictions, asile et intégration, inclusion professionnelle, habitat et santé, Justice, Santé des femmes, santé communautaire... C'est notamment le 1er gestionnaire associatif d'établissements de soins avec hébergement temporaire, et le 2e acteur associatif de la lutte contre les addictions. **Sa mission**: apporter des réponses concrètes et innovantes aux enjeux de solidarités, en accompagnant inconditionnellement les publics dans leur autonomie, pour faire en sorte que personne ne soit au bout de son histoire, aujourd'hui comme demain. Groupe SOS Solidarités est une association du Groupe SOS. Rejoindre le Groupe SOS, c'est choisir un métier qui a du sens, dans une grande organisation non lucrative qui agit pour le vivre-ensemble, en France et dans le monde. Il se distingue par son audace, son approche entrepreneuriale et l'engagement de ses 22 000 employé.e.s face aux défis sociaux et environnementaux. Employeur engagé, le Groupe SOS défend l'accès à l'emploi pour toutes et tous, indépendamment de l'origine, du genre, de l'orientation sexuelle, de la religion, du handicap ou du parcours de vie. Il valorise et soutient les métiers essentiels à la cohésion sociale, contribuant ainsi à un avenir plus inclusif et durable. 1/ Gestion opérationnelle des mouvements immobiliers auprès des propriétaires à l'entrée: Etablir les contrats de location rédigés par l'assistante de gestion locative et immobilière en amont de leur signature Réaliser les Etats des Lieux d'Entrée avec les Propriétaire-Bailleurs Gérer les éléments techniques liés à la captation (Compteurs, Relevés, Clés,...) 2/ Gestion opérationnelle des mouvements immobiliers auprès des propriétaires à la sortie: ? Réaliser des Visites à Domicile et des diagnostics techniques de pré-restitution ? Gérer le suivi logistique des travaux de remise en état avant restitution ? Réaliser les Etats des Lieux de Sortie avec les Propriétaire-Bailleurs ? Assurer le suivi et le respect des délais des restitutions des logements aux propriétaires dans le respect des procédures ? Limiter les coûts liés aux restitutions immobilières (vacance, délais de préavis, remises en état, pénalités de retard...) **3/ Gestion opérationnelle des entrées des occupants**: ? Informer de la remise à disposition des logements ? Superviser et veiller au bon déroulement des EDL (lien avec les prestataires, préparation des documents nécessaires et des clés...) **4/Gestion opérationnelle des sorties des occupants**: ? Contrôler et respecter les dates de préavis des occupants ? Réaliser des diagnostics techniques et anticiper les remises en état nécessaires ? Réaliser l'Etat des Lieux de Sortie des occupants ? Superviser les travaux à l'issue de la libération des lieux ? Maîtriser les délais de la vacance " entre deux ménages " ou à la " restitution " ? Veiller, pour en permettre le traitement, à la bonne transmission des informations liées au Sorties Occupants aux services internes ? Saisir les informations relatives à la sortie sur Logis **5/ Assurer la gestion technique du parc immobilier**: ? Traiter les réclamations techniques (occupants, tiers, propriétaires,...) ? Superviser les interventions techniques nécessitant l'expertise de prestataires externes ? Garantir la sécurité et l'hygiène des logements en gestion ? Gérer les sinistres et les remises en état ? Elaborer les Bons d'Engagement de Dépenses et permettre leur traitement comptable (refacturations,...) 6/ Participer à la mission d'accompagnement vers et dans le logement: ? Mettre en oeuvre les dispositifs favorisant l'entrée des nouveaux occupantsGarantir le bon entretien locatif courant des logements en gestion ? Réaliser des Visites à Domicile Techniques en cours d'occupation ? Participation à l'accompagnement des ménages dans l'apprentissage du Savoir Habiter " technique " ? Contribuer à l'information des Travailleurs Sociaux sur les dimensions techniques liées au Savoir Habiter (groupes de travail,..) ? Réaliser des Visites à Domicile et préparer les Etats des Lieux de Sortie ? Comme en cours d'occupation, sensibiliser les occupants sortants à leurs responsabilités locatives (remises en état,...) ; Titulaire d'un diplôme de niveau BAC+3 minimum (licence, Master 2 professions immobilières), vous avez acquis une expérience de la gestion immobilière dans le logement social, les syndics de copropriété ou dans un cabinet d'administration de biens. Rigoureux et organisé, vous savez gérer et prioriser les différentes sollicitations qui vous sont faites de manière autonome, tout en rendant compte régulièrement de votre activité. Un excellent relationnel (dialogue, écoute) est nécessaire dans les relations que vous entretenez avec les familles occupantes et les propriétaires. Une bonne connaissance de Word et Excel est appréciée. Vous adhérez aux valeurs et au modèle de l'entrepreneuriat social. Priorité aux travailleurs handicapés à compé