Responsable Développement Foncier

Vous êtes en quête d'un nouveau challenge professionnel ?

Rejoignez notre agence de La Rochelle et devenez notre futur(e) **Responsable du Développement.**

Sur l’ensemble** de votre secteur géographique : la Charente-Maritime (17),**vous exploitez des projets en promotion/aménagement ou opérations d’ensemble (logements, bureaux, commerces, résidences gérées,)

Rattaché(e) au Directeur Régional Aquitaine et en véritable premier maillon de la chaîne, vous êtes en charge de faire le lien entre les opportunités et les besoins locaux.

Votre rôle:

- Prospection de la zone géographique citée,
- Négociation des terrains auprès des propriétaires,
- Etude de pré-faisabilité : étude capacitaire (avant intervention de l’architecte),
- Etude de faisabilité pour les services promotion et aménagement de la société en logement, bureaux, commerces, clés en mains sur les projets en vue de signer les promesses de vente, bilan financier,
- Rédaction des comités d’engagement fonciers,
- Etudes réglementaires,
- Fiches foncières RPA : rédaction des propositions de sites pour envoi au pôle tertiaire
- Animation de réseaux, animation régulière avec le service montage,
- Veille active dans sa région,
- Lecture des documents d’urbanisme,
- Présentation des dossiers en pré-comités

Cette opportunité est faite pour vous
- Vous justifiez de **5 ans** **expérience (minimum) réussie**dans le développement foncier (diffus, concours)
- Vous avez une bonne connaissance du **territoire**:

- Vous maîtrisez les enjeux de l’activité promotion et les différentes parties prenantes (villes, aménageurs, notaires etc.)
- Doté d’un bon réseau, vous faites de la négociation une de vos qualités premières
- Au quotidien, vous faites preuve de capacités d’analyse, et d’une très grande aisance relationnelle

**Rémunération fixe (fourchette indiquée ci-dessous, à définir selon profil et expérience) + variable**
- Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap._

Le Groupe Lamotte propose à ses collaborateurs de:

- rejoindre un acteur majeur de l’immobilier et fortement implanté sur ses territoires ;
- évoluer au sein d’une organisation agile et réactive, labellisée Happy at Work ;
- participer à l'engagement du groupe dans sa démarche RSE ;
- développer leurs compétences au sein d’une entreprise à taille humaine favorisant l’autonomie et la responsabilité ;
- travailler en collaboration avec un réseau de partenaires historiques, avec pour objectif commun la satisfaction du client ;
- profiter d'un package attractif d'avantages (rémunération sur 13 mois, carte déjeuner, mutuelle à 100 %, télétravail, abonnement transport en commun remboursé à 75%, plateforme d'avantages salariés, intéressement, PEE et PERCO...)

Qui sommes nous ?
- Depuis 70 ans, Lamotte, entreprise familiale et 100% indépendante, maîtrise l’ensemble des métiers de l’immobilier : la construction, la gestion, l’exploitation et l’investissement patrimonial. Avec son savoir-faire technique et l’expertise de ses équipes intégrées, Lamotte est capable de répondre à tous les projets immobiliers, en résidentiel et tertiaire._
- Historiquement implanté dans le Grand Ouest, le Groupe Lamotte s'est développé sur le littoral atlantique, en Ile-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes et Occitanie, pour un rayonnement national. Avec un C.A. de 426 millions d’euros en 2023, le Groupe Lamotte compte aujourd’hui 790 collaborateurs (dont 420 au sein d'Espace et Vie) sur l’ensemble de ses activités._
- Par son soutien à la vie culturelle, sportive et solidaire, Lamotte se veut un acteur des territoires, en menant une politique de partenariat et mécénat qui fait sens. L’Ocean Fifty de Luke Berry, le rugby, le Marathon Vert, l’association Le Rire Médecin... sont autant d’engagements qui répondent aux valeurs du Groupe._
- La proximité, l’humain, le dialogue et le respect de la parole donnée sont au cœur de notre ADN. Rejoindre Lamotte c’est évoluer et grandir ensemble au sein d’une entreprise tournée vers l'avenir._