Asset Manager

**Description de l'entreprise**:
Banque coopérative régionale qui appartient à ses 182 000 sociétaires, la Banque Populaire Val de France s’engage pour la réussite économique et humaine de sa région en restant fidèle à ses engagements d’origine : stimuler toutes les initiatives et l’esprit d’entreprendre.

Forte de son ancrage local, avec un réseau de plus de 175 agences, elle accompagne aujourd’hui 577 000 clients, sur un territoire qui compte 10 départements, des Yvelines à la Vienne en passant par la Région Centre-Val de Loire.

La Banque Populaire Val de France fait partie du groupe BPCE, 2e groupe bancaire français, et emploie plus de 2 000 collaborateurs en cultivant une politique RH respectueuse des différences.

La **Foncière Val de France** est une filiale à 100% de **Banque Populaire Val de France**.

La direction immobilière de la Banque Populaire Val de France exerce quatre métiers:

- Transaction de biens immobiliers
- Financement de la promotion immobilière
- Prise de participations chez des promoteurs immobiliers
- Foncière

La Foncière Val de France dispose d’un patrimoine immobilier d’environ 100 millions d’euros investis en bureau, commerce, logistique et résidence de tourisme.

La Foncière Val de France se structure rapidement. La Foncière Val de France est en phase active d’acquisition avec comme double objectif, à court terme, de disposer d’un patrimoine immobilier d’environ 150 millions d’euros pour compte propre et, à moyen terme, de se développer en asset management pour compte de tiers.

Intégré(e) au sein de la Foncière Val de France, vous avez la responsabilité d’un portefeuille constitué d’actifs immobiliers diversifiés, gérés pour compte propre et pour le compte de partenaires.

Vous rejoindrez l’équipe à une étape clé de son développement, offrant des perspectives d’évolution dans un secteur d’avenir.

**Poste et missions**:
Vous œuvrez à la satisfaction des clients (locataires et partenaires), en apportant notamment votre expertise immobilière, technique, juridique, comptable, commerciale et financière dans l’élaboration et la mise en œuvre des stratégies de gestion des immeubles qui vous sont confiés (bureau, commerce, plateforme logistique).

Rattaché(e) au Directeur de l’Immobilier, vos principales missions consistent à:
**Modéliser l’ensemble du portefeuille sur notre outil de gestion (Soneka)**
- Modéliser, suivre et piloter la performance financière des immeubles à travers des business plans.
- Suivi des indicateurs de risque.

**Elaborer des stratégies de gestion des actifs Immobiliers**
- Concevoir et proposer des stratégies pour chacun des actifs immobiliers (conservation, arbitrage, pistes de valorisation, adaptation aux enjeux de développement durable, etc.) et les mettre en œuvre.
- Maintenir un taux d’occupation optimum et animer la commercialisation.
- Définir les travaux à réaliser au travers des plans pluriannuels.
- Veiller à l’optimisation des budgets de chaque actif.
- Entretenir les relations avec les locataires et les partenaires.
- Anticiper les actions à mettre en œuvre pour favoriser les locations/renouvellement des baux.
- Renouveler les baux (analyse des conditions de marché, des conditions juridiques et financières) et négocier des avenants.
- Procéder au choix des mandataires, et formaliser les mandats de location et/ou d’arbitrage.
- Pilotage des property managers externes, des évaluateurs, auditeurs techniques, avocats, architectes etc.
- Veille à la complétude des data-rooms.
- Collecte des informations pour les campagnes d’expertise et pour les prestataires externes.

**Assurer la restitution de l’activité**
- En interne, auprès du Responsable de l’Asset Management et des différents comités.

En externe, en veillant à entretenir une communication privilégiée avec les partenaires et les locataires.

**Profil et compétences requises**:
Issu(e) d’une formation Bac+5 (type école de commerce ou d’ingénieur ou équivalent universitaire), vous possédez une expérience significative en gestion d’actifs de 5 ans minimum. Vous maîtrisez les techniques et méthodes d’analyse financière et détenez de solides connaissances juridiques en immobilier (baux commerciaux, copropriété etc.). Vous avez une parfaite maîtrise du pack Office et notamment d’Excel et de Powerpoint. Vous êtes autonome dans la gestion d’un actif immobilier. Vous avez une expérience avérée des marchés immobiliers tertiaires et en particulier de l’immobilier de bureau. La connaissance de l’outil Soneka est appréciée.

**Compétences comportementales**
- Esprit de synthèse et aisance rédactionnelle
- Rigueur et précision
- Esprit critique
- Capacité de prise de décision
- Goût du travail en équipe

Très bon sens relationnel

**Informations complémentaires sur le poste**:
Poste basé au 18 avenue Franklin Roosevelt, Paris,