Chargé Des Ventes

**Altéal, un ADN unique, une ambition pour les territoires**
L’habitat social tel qu’Altéal l’envisage s’inscrit dans une double ambition : permettre au plus grand nombre, et notamment les personnes les plus fragilisées, de se loger décemment et d'accompagner les territoires en développant avec eux une offre diversifiée de logements.

Notre entreprise agit pour que chacun, quelles que soient ses ressources, ait accès à un habitat confortable à prix modéré et envisage avec confiance son parcours résidentiel.

Pour répondre à sa mission d'intérêt général, Altéal, fort de plus de 6 décennies d’existence, a renforcé son organisation et ses capacités d’intervention régionale. Présent dans 127 communes, sur 5 départements de la région Occitanie, Altéal gère un patrimoine de plus de 14 000 logements (familles, étudiants, seniors, personnes souffrant d'un handicap...) et construit environ 450 logements chaque année, développe des logements en accession sociale, via les dispositifs de PSLA / de BRS, et la vente dans l’ancien ainsi qu’une activité d’aménageur de zones urbaines pour le compte de collectivités.

Altéal s’est lancé depuis plusieurs années dans une démarche ambitieuse de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE). Un engagement volontariste qui consiste à prendre en compte dans ses différentes activités les enjeux sociaux, économiques et environnementaux, ainsi que les droits, les intérêts et les attentes des différentes parties prenantes.

**Notre équipe**
175 collaborateurs déploient et pilotent quotidiennement la feuille de route d’Altéal. La politique des Ressources Humaines place les salariés au coeur de la stratégie de l’entreprise, leur permettant de s’inscrire durablement dans celle-ci, notamment grâce à des parcours de développement de compétences. Altéal a choisi de s’engager dans des actions « Qualité de vie au travail » pour favoriser le bien-être de chacun de ses collaborateurs.

Altéal est une société du Groupe Habitat en Région, le pôle national des opérateurs d’habitat social des Caisses d’Epargne. L’entreprise est dirigée par Philippe Trantoul.

**Notre ambition**

**Description du poste**:
**Nous recherchons notre futur(e) Chargé des Ventes (H/F)** pour intégrer notre service Vente et Syndic (composé de 1 Chargée d'Accueil, 1 Assistante commerciale, 2 Chargés des Ventes spécialisés sur la vente Accession/PSLA, 2 Chargées des Ventes spécialisées sur la vente HLM, 1 Assistante de Copropriétés, 2 Gestionnaires de Copropriétés), rattaché à la Direction Développement Maîtrise d'Ouvrage et Vente, **dans le cadre d’un CDI.**

Placé(e) sous la Responsable du service, et en lien avec le Directeur, le Chargé des Ventes (H/F) renseigne le client sur les projets de vente qui correspondent à son profil. Il est un acteur déterminant dans la vente des biens, avec une spécialité sur la vente HLM.
Le Chargé des Ventes travaille en étroite collaboration avec un autre Chargé des Ventes sur la vente HLM.

**Les missions**:
**Commercialisation des opérations du patrimoine de l’entreprise**
- Détection et accroche d’un client : développement du portefeuille client (visites sur sites, campagnes via divers canaux [E-mailing, SMS,] et suivi de ces dernières),
- Découverte du client et de ses besoins lors de l’entretien découverte,
- Création de l’offre dans notre outil de vente (Up),
- Traitement des objections et des questions du client,
- Collecte des informations nécessaires à la rédaction des contrats (sous-seing privé, acte de vente,),
- Information du client sur ses droits et devoirs,
- Mise à jour de la base de données.

**Participation à l’élaboration des études de marche**

**Mise en vente et suivi administratif**
- Avant la mise en vente : participation aux états des lieux de sortie, en présence du Gestionnaire de Proximité, pour identification des travaux à réaliser et contrôle de ces derniers lors de la réception (mode opératoire à suivre),
- Gestion administrative courante : préparation des dossiers Préfecture, respect des échéances
- Vérification de l’acte de vente : participation aux réunions de signature des actes notariés (notaire).

**Descriptif du profil**:
Vous disposez d’un **excellent relationnel, avez le goût du challenge, appréciez le travail en équipe, faites preuve de rigueur, et** **vous souhaitez intégrer une entreprise dynamique à vocation sociale ?**
**Alors, cette offre est faite pour vous **

**Compétences requises**:

- Aptitudes commerciales** : Capacité à capter les clients, à leur présenter nos offres, à les négocier et à répondre aux besoins des clients. Une forte appétence pour le commercial est indispensable à la pratique de ce métier.**:

- Aisance relationnelle**: Le Chargé des Ventes représente Altéal auprès des futurs clients, il doit être le reflet de l’entreprise, faire preuve de professionnalisme dans la délivrance de son service auprès du client. Afin de mener à bien ses missions, il doit entretenir de bonnes relations avec ses clients, avoir le goût du travai