Chargé de développement

Rejoignez SOCRI LIMITED une foncière privée, référente en immobilier commercial grâce à ses projets à très forte valeur ajoutée, avec à son actif des réalisations comme Polygone Béziers, Polygone Riviera et la rénovation de Polygone Montpellier dont elle est copropriétaire. Fort de cette expérience, nous avons également su nous diversifier en investissant dans d'autres typologies d'actifs : bureaux dans le centre de Montpellier, business center en plein coeur de Luxembourg, Galeries Lafayette de Béziers, La Coupoles à Nîmes et résidences de luxe à Paris 16ième et Miami. Nous pilotons également le projet de restructuration du centre commercial Fontvieille à MONACO. MISSION PRINCIPALE Le/la chargé.e développement assiste le directeur des opérations dans le pilotage des dossiers en phase amont, plus particulièrement sur les missions de conception, élaboration et suivi des dossiers d'autorisations administratives, élaboration des budgets et bilans d'opérations, relations institutionnelles, et recherches de financements/partenariats. TYPES DE PROJETS Rénovation/extension de centres commerciaux de centre-ville, construction d'hôtels, rénovations d'actifs de bureaux, projets de rénovation urbaine, aménagement et exploitation de Grands Magasins. ATTRIBUTIONS DEVELOPPEMENT : - Participer aux phases conception/programmation et coordonner les architectes et différents prestataires externes ; - Elaborer les budgets et bilans d'opération ; - Prendre part aux relations institutionnelles et piloter la réalisation des supports de présentation ; - Piloter la réalisation et suivre l'instruction des dossiers d'autorisations administratives en lien avec les architectes externes et le service travaux ; - Se positionner en tant que garant de la qualité architectural des projets et du parcours client ; - Préparer et animer les réunions de service développement ; - Préparer et animer les réunions conception en présence de la Direction Générale ; - Préparer et co-animer avec le Directeur des Opérations les Comité de Développement en présence de la Direction Générale ; - Préparer et suivre le budget développement annuel ; - Assurer un reporting rigoureux et régulier au Directeur des Opérations ; - La contribution de manière ponctuelle à la production des plans et visuels en phase d'étude serait un plus (maitrise et utilisation de l'IA, AUTOCAD / ARCHICAD / SKETCHUP). MISSIONS TRANSVERSES : - Soutien au service commercial dans les réflexions de restructuration et les dossiers d'aménagement de coques commerciales en lien avec les Directions de Centres et les architectes ; - Assurer le transfert des dossiers au service travaux depuis les phases études pour passer à la mise en travaux ; - Réaliser des déplacements ponctuels sur chantier lorsque nécessaire ; - Participer aux côtés du service financier, à la recherche de financements projets : dossier de présentation, participation aux réunions banques, reporting à la direction des opérations. FORMATION Formation supérieure Bac+5 Ingénieur ou double diplôme ingénieur/architecte. EXPERIENCE PROFESSIONNELLE Une première expérience (à minima 2 ans) en Maitrise d'Ouvrage ou Promotion immobilière. La connaissance de l'immobilier commercial serait un plus. COMPETENCES - Leadership et capacité à piloter des projets de manière proactive, transversale et autonome ; - Capacité à fédérer pour faire avancer ses dossiers (en interne comme en externe) ; - Esprit de synthèse et capacité à reporter ; - Intérêt pour l'architecture, l'agencement, l'aménagement, le paysage, et la décoration ; - Rigueur et exigence ; - Force de proposition ; - Aisance relationnelle et bonne communication (oral/écrit) ; - Maîtrise des logiciels suivants appréciée : ArchiCAD, Autocar, SketchUp, Photoshop (sinon formation à prévoir) ; - Maîtrise du Pack Office ; - Maîtrise de l'anglais. CONTEXTE PROFESSIONNEL RELATIONS PROFESSIONNELLES FRÉQUENTES - Fonctions exercées sous la responsabilité du Directeur des Opérations ; - Relations fréquentes avec les équipes internes (direction générale, direction technique, les équipes projets rattachées, direction commerciale et marketing et les services supports associés aux projets) ; - Les prestataires partenaires (architectes, BET, maîtrise d'œuvre…) ; - Les équipes exploitation de l'actif associé au projet. CONTEXTE MATERIEL & AVANTAGES - Ordinateur portable - Téléphone portable - Mutuelle d'entreprise - Accès à la salle de sport de l'entreprise et aux séances de coaching - Titres restaurant - Accompagnement à la mobilité durable