Chargé D'Opérations

Paris Habitat, acteur majeur du logement social à Paris (126 000 logements à Paris et en petite couronne / 2900 collaborateurs), recrute et accompagne des professionnels du logement social dans les métiers de la proximité, des fonctions supports, de la maîtrise d'ouvrage mais aussi du social. Coordination d'équipes, relation avec les locataires, gestion de patrimoine, optimisation de la qualité de service, maintenance des équipements...
Autant de savoir-faire indispensables pour construire une relation de confiance avec les locataires et contribuer au mieux vivre ensemble.

Nos métiers:
- proximité : Chargé de gestion locative, Chargé d'unité de gestion/ Gérants, Référent technique d'agence, Gardiens
- fonctions supports : Finance, Ressources Humaines, Informatique, Logistique...
- maîtrise d'ouvrage : Chargé d'opération, Chef de projets...
- social : Conseiller social, Chargé de relogement...
L'Habitation Confortable ESH est une filiale de Paris Habitat OPH, spécialiséedans la gestion de résidences collectives (EHPA, EHPAD, résidences sociales,foyers de jeunes travailleurs, résidences étudiantes...). Le patrimoine géréreprésente 6400 logements (en propre pour 2/3 et pour le compte de ParisHabitat pour 1/3) sur une centaine d'ensembles immobiliers à Paris et petitecouronne (en majorité). Les résidences sont louées en bloc à des gestionnairesqui en assurent l'exploitation technique et la gestion locative auprès desrésidents.

Sous la responsabilité du Responsable Travaux, le (la) chargé(e)d'opérations a la responsabilité de plusieurs opérations (réhabilitation enmilieu occupé ou vide, renouvellement de composants, travaux de gros entretien,travaux liés à des dossiers sinistres, etc.) de la phase montage et conceptionjusqu'à la livraison des ouvrages et au-delà pendant l'année de garantie deparfait achèvement. Des missions plus spécifiques pourront ponctuellement luiêtre confiées (étude foncière, suivi de VEFA, passation de marchés génériques, suividu décret tertiaire, réalisation de campagnes de diagnostics techniques, etc).
Il/elle assure l'ensemble de ses missions dans le parfait respect desengagements de l'Habitation Confortable en matière de qualité de service vis-à-visdes gestionnaires.

Missions principales :·Élaborerle programme de travaux en coordination avec les gestionnaires·Analyserles besoins et superviser la réalisation des études préalables (faisabilité,diagnostics...).·Préparerle budget des opérations et établir l'échéancier des dépenses, tout en assurantle suivi budgétaire.·Concevoirles plans de financement (aspects techniques et budgétaires) et constituer lesdossiers de demande de subventions.·Négocieret attribuer les marchés publics liés aux opérations (consultation desprestataires, analyse des offres, rédaction du rapport d'attribution) et engarantir le bon déroulement.·Assurerle suivi technique, administratif et financier des opérations, veiller aurespect des engagements contractuels des prestataires et des obligationslégales (autorisations administratives, règlementation, sécurité, hygiène,labels, certifications).·Veillerà la bonne information du gestionnaire et de ses résidents tout au long desétudes et du chantier·Procéderà la réception des travaux et garantir leur parfait achèvement.
· Bac +5 dans ledomaine du bâtiment ou niveau acquispar expérience
· Solidesconnaissances techniques dans le secteur de la construction : pathologiesdu bâtiment, normes et réglementations, etc.·Bonneconnaissance du fonctionnement des marchés publics.
· Capacitéà encadrer une équipe de prestataires et à instaurer une coopération efficaceavec les différents intervenants internes et externes.·Fortecapacité d'adaptation, d'analyse et de synthèse, polyvalence dans les domainesliés au bâtiment et à la gestion patrimoniale·Excellentesaptitudes organisationnelles : respect des coûts et délais, autonomie,réactivité et sens des priorités.·Aisancedans l'utilisation des outils informatiques.