Asset Manager

il y a 1 mois

Paris, Ile-de-France Cortona France, SARL Temps plein

Cortona France est une foncière, filiale d’un groupe néerlandais et propriétaire d’un portefeuille d’actifs immobiliers tertiaires (bureaux, commerces et locaux d’activité). Les actifs sont situés exclusivement en France. La société poursuit son développement en réalisant des acquisitions patrimoniales ainsi que des opérations de type marchand de biens.

Suite au départ d’un collaborateur, Cortona Asset Management, structure opérationnelle du groupe regroupant 6 personnes, recherche un(e) Asset Manager qui interviendra sur différents sujets relatifs à des bâtiments déjà acquis ou en cours d’acquisition et aura pour responsabilité la gestion immobilière, administrative et technique des actifs du groupe ainsi que la commercialisation locative.


MISSIONS


Gestion immobilière

- Définir une stratégie propre à chaque actif dans le cadre de la stratégie du groupe

- Devenir le référent « propriétaire » pour les locataires en place en assurant une relation suivie et de qualité avec eux, par écrit et en se rendant régulièrement sur les sites pour les rencontrer et générer des échanges formels et informels

- Suivre la vie des baux : anticiper les breaks (triennales) et les fins de baux, gérer les sorties

- Analyser les dossiers de convocation et participer aux assemblées générales des copropriétés et ASL

- Gérer les procédures contentieuses et précontentieuses, en lien direct avec les avocats

- Gérer l’impact des procédures collectives des locataires sur les baux et les loyers : établir les déclarations de créances dans le cadre des procédures collectives (redressement judiciaire, liquidation judiciaire…)

- Consulter et contrôler les différents partenariats en cours ou à mettre en place (mandats de gestion, entretien, maintenance, contrôles règlementaires, …)

- Représenter Cortona lors de réunions, évènements, RDV locataires, RDV prestataires, …

Gestion administrative

- Suivre les correspondances avec l’ensemble des interlocuteurs : locataires, syndics, ADB, administrations, prestataires, experts, assureurs, services contentieux,

- Contrôler les encaissements des loyers et intervenir en appui des ADB sur le précontentieux

- Contrôle des états locatifs des immeubles (mise à jour locataires, indexation des loyers, …)

- Contrôler les quittancements et les régularisations de charges effectuées par les ADB

- Contrôle et suivi de l’exécution des missions confiées aux Property Managers externes (ADB) et aux syndics de copropriété et Présidents d’ASL

- Etudier, valider et suivre les budgets annuels de chaque actif

- Assurer le suivi des contrôles réglementaires et mise en œuvre d'actions correctives

- Validation des déclarations relatives aux taxes (taxes foncières, taxes bureaux, taxes additionnelles sur les stationnements …)

- Décret tertiaire : contrôle des déclarations des locataires, saisie des EFA et des consommations des parties communes ou des locaux vacants sur OPERAT

- Piloter les expertises et le suivi optimal de la taxation des actifs

- S’assurer du respect par les locataires de leurs obligations contractuelles

- S’assurer du respect par Cortona de ses obligations règlementaires en qualité de bailleur


Gestion technique

- Négociation avec les locataires en fin de bail sur les travaux de remise en état des locaux

- Pilotage, suivi et gestion administrative des travaux de toute nature

- Pilotage des prestataires directs

- Représenter Cortona en réunion de chantier

- Rédaction Comptes-Rendus de chantier

- Consultation de travaux et suivi de chantiers (selon profil)

o Rédiger des programmes simples de travaux (d’un descriptif sommaire à un DPGF)

o Consulter et mettre en concurrence des prestataires techniques (tous corps de métier second œuvre et VRD, bureaux d’étude, géomètres, )

Commercialisation locative

- Choix de la stratégie locative pour optimiser le taux d’occupation (niveau des loyers, préparer et actualiser les dossiers commerciaux de présentation, choix des brokers, négociation des termes des mandats et du montant des honoraires, …)

- Piloter les brokers (visites, contacts téléphoniques, RDV physiques, …)

- Analyse des dossiers locataires et négociation des conditions du bail

- Négociation et rédaction des baux et avenants

- Participer aux états des lieux d’entrée et de sortie

- Transmettre la documentation nécessaire aux agents mandatés

- Accompagner les agents immobiliers lors des visites (selon actifs)

- Mettre à jour les reportings de commercialisation par actif (selon actifs)

Arbitrage (vente) des actifs

- Alimentation d’une data room organisée et exhaustive

- Répondre aux questions des acquéreurs et notaires (due diligence)

- Analyse des projets d’actes notariés et échanges avec les notaires sur le wording

- Un appui ponctuel à l’acquisition pourra également être requis (due diligence)

PROFIL RECHERCHE

Niveau Bac +5 dans les domaines de l’immobilier, droit, économie ou gestion, vous avez impérativement une 1ère expérience dans le secteur immobilier, idéalement chez un acteur reconnu.

Rigoureux, vous souhaitez vous investir dans un poste d’asset manager « tout-terrain », proche de ses actifs et sachant garder le recul nécessaire au bon débouclage des négociations.

Futur manager, la capacité à travailler en équipe et de bonnes qualités relationnelles seront indispensables afin d’accompagner l’ambitieux développement du groupe Cortona dans les prochaines années.


Poste basé à Paris 8ème, des déplacements en Ile-de-France et en régions sont à prévoir (permis B requis).

Rémunération évolutive en fonction du profil et des résultats.

Pour mieux connaître le groupe et ses actifs : www.cortona.fr

  • Asset Manager

    Il y a 2 mois

    Paris, Ile-de-France STAM Europe Temps plein

    Role Purpose and Responsibilities :Working closely alongside the head of asset management and the team, on behalf of key clients, maximizing the recuring revenue of the portfolio under management according to strategic objectives specific to each fund/asset.Defining and implementing asset value creation strategies for different funds and individual assets...

  • Risk Management Assistant

    il y a 6 heures

    Paris, Île-de-France CREDIT MUTUEL ASSET MANAGEMENT Temps plein

    About the RoleCredit Mutuel Asset Management is seeking a highly skilled Risk Management Assistant to join our team. As a Risk Management Assistant, you will be responsible for supporting our Risk Managers in their daily tasks, including risk monitoring and control, performance tracking, and process management.Key ResponsibilitiesAssist Risk Managers in risk...

  • Asset Manager

    il y a 2 jours

    Paris, Ile-de-France GARBE Industrial Real Estate GmbH Temps plein

    I. EntrepriseGarbe Industrial Real Estate France est la filiale de Garbe Industrial Real Estate GmbH, un promoteur et investisseur allemand spécialisé dans le développement et la gestion d’actifs logistiques et industriels. Avec plus de 280 employés, plus de 10 milliards d’euros d’actifs sous gestion, et une présence dans 15 pays, Garbe Industrial...

  • Asset Manager

    il y a 3 semaines

    Paris, Ile-de-France Cortona France, SARL Temps plein

    Cortona France est une foncière, filiale d’un groupe néerlandais et propriétaire d’un portefeuille d’actifs immobiliers tertiaires (bureaux, commerces et locaux d’activité). Les actifs sont situés exclusivement en France. La société poursuit son développement en réalisant des acquisitions patrimoniales ainsi que des opérations de type...

  • Responsable de la Communication pour l'Asset Management

    il y a 3 jours

    Paris, Île-de-France Ofi Invest Asset Management Temps plein

    À propos de l'entrepriseOfi Invest Asset Management est une société d'investissement immobilier spécialisée dans la gestion d'actifs immobiliers. Nous sommes un pôle immobilier du groupe Ofi Invest, l'un des principaux gestionnaires d'actifs en France.Missions et responsabilitésLe/la chargé(e) de communication sera rattaché(e) à...

  • Asset Manager

    il y a 3 jours

    Paris, Île-de-France PRO BTP Groupe Temps plein

    Job Description**About the Role**We are seeking an experienced Asset Manager to join our team at PRO BTP Groupe. As an Asset Manager, you will be responsible for managing a portfolio of non-listed assets, including private equity, debt, infrastructure, and real estate investments.Key ResponsibilitiesDevelop and implement investment strategies to achieve...

  • Asset Management Specialist

    il y a 1 jour

    Paris, Île-de-France Mileway Limited Temps plein

    About the RoleMileway Limited is seeking a highly skilled Asset Manager to join our team. As a key member of our asset management team, you will be responsible for driving the management of our asset portfolio, identifying opportunities to add value, and implementing a sustainable asset management strategy.Key ResponsibilitiesDevelop and implement asset...

  • Contrôleur financier Banque/Asset Management

    il y a 3 semaines

    Paris, Ile-de-France Aptic Conseil en Recrutement Temps plein

    Notre client, banque internationale ayant des activités de banque privée et d’Asset Management en France, recherche dans le cadre du renforcement de ses équipes, un/une :Contrôleur Financier – Banque/Asset Management (H/F) Missions Rattaché(e) au Responsable du contrôle financier, vous intégrez une équipe constituée de 3 personnes. En tant que...

  • Asset Management Specialist

    il y a 4 jours

    Paris, Île-de-France Capital Markets Recruitment Temps plein

    Job Summary:We are seeking a highly skilled Property Administrator to join our Asset Management team at Capital Markets Recruitment. As a key member of our team, you will be responsible for managing a portfolio of assets, specifically Telecom Towers.Key Responsibilities:Manage a portfolio of assets, including Telecom Towers, to ensure optimal performance and...

  • Asset Management Specialist

    il y a 4 jours

    Paris, Île-de-France FED FINANCE Temps plein

    About the RoleWe are seeking a highly skilled Financial Engineering Manager to join our team at Fed Finance. As a key member of our organization, you will be responsible for leading the development and implementation of our financial engineering strategies.Key ResponsibilitiesPilotage of Financial Offerings: Develop and maintain our financial offerings in...

  • Asset Manager

    il y a 1 jour

    Paris, Île-de-France Mileway Limited Temps plein

    Job Summary:Mileway Limited is seeking an experienced Asset Manager to join our team in Paris. As an Asset Manager, you will be responsible for implementing a sustainable asset management strategy for our existing and future assets, driven by effective lease management.Key Responsibilities:Develop and implement a comprehensive asset management strategy to...

  • Asset Management Specialist

    il y a 4 jours

    Paris, Île-de-France Capital Markets Recruitment Temps plein

    Job Summary:Capital Markets Recruitment is seeking a highly skilled Asset Management Specialist to join our team. As a key member of our Asset Management team, you will be responsible for managing a portfolio of assets, specifically Telecom Towers.Key Responsibilities:Manage a portfolio of assets, including Telecom Towers, to ensure optimal performance and...

  • Energy Asset Management Specialist

    il y a 3 semaines

    Paris, Île-de-France EP Commodities, a.s. Temps plein

    Energy Asset Management Specialist Position at EP Commodities, a. s.EP Commodities, a. s. is a prominent entity engaged in the trading of energy commodities across European markets. As a member of the EPH Group, a leading energy conglomerate in Europe, we are on the lookout for an Energy Asset Management Specialist to enhance the production and risk...

  • Property Asset Manager

    il y a 3 jours

    Paris, Île-de-France Le Grand & Associates Temps plein

    Our client, a leading real estate investment firm, is seeking a seasoned Asset Manager to join their team. As a key member of the Asset Management department, you will play a crucial role in driving the performance of your portfolio. Your key responsibilities will include: Identifying potential issues that may impact asset liquidity, updating property...

  • Asset Manager Immobilier

    il y a 3 jours

    Paris, Île-de-France Le Grand & Associates Temps plein

    Our client, a leading real estate investment firm, is seeking a seasoned Asset Manager to join their team. As a key member of the Asset Management department, you will play a critical role in driving the performance of your portfolio. Your key responsibilities will include: Identifying potential issues that may impact asset liquidity, updating property...

  • Strategic Asset Manager

    il y a 2 semaines

    Paris, Île-de-France Colas Rail France Temps plein

    Colas Rail France is seeking a highly motivated and detail-oriented individual to fill the crucial role of Strategic Asset Manager. As a key member of our team, you will play a pivotal role in optimizing our equipment portfolio, driving decarbonization initiatives within our fleet, and ensuring efficient cash management across all...

  • Analyste Gestion Cross Asset

    il y a 1 jour

    Paris, Île-de-France Ostrum Asset Management Temps plein

    À propos de l'entrepriseOstrum Asset Management est un acteur majeur de la gestion institutionnelle en Europe, accompagnant ses clients opérant avec des contraintes de passif en leur proposant une offre duale : la gestion d'actifs avec 439 milliards d'euros d'encours sous gestion et la prestation de services dédiés à l'investissement...

  • Data Manager

    il y a 1 semaine

    Paris, Ile-de-France APICIL Asset Management Temps plein

    Et si révéler chaque potentiel c’était faire progresser tout le monde ?En tant qu’acteur majeur de la protection sociale en France nous œuvrons quotidiennement auprès de nos 2,2 millions d’assurés en leur proposant des solutions pérennes, performantes et adaptées pour les protéger tout au long de leur vie en santé, prévoyance, épargne,...

  • Senior Asset Manager

    il y a 1 mois

    Paris, Île-de-France MICHAEL PAGE Temps plein

    Quelles sont les missions ?En tant que Senior Asset Manager, vos missions sont : * Concevoir et recommander la meilleure stratégie de gestion pour chaque actif de votre portefeuille (détention, pistes de valorisation, arbitrage, plan de rénovation, etc.) ; * Coordonner et suivre la mise en oeuvre des stratégies de gestion avec les différentes équipes...

  • Senior Project Manager

    il y a 3 semaines

    Paris, Île-de-France Egis Temps plein

    Position: Senior Project Manager - Infrastructure Asset ManagementAs a Senior Project Manager specializing in Asset Management, you will be instrumental in crafting innovative solutions for infrastructure management. Your primary focus will be on a diverse range of assets, particularly in the highway sector, while also having the chance to leverage your...