Responsable de Patrimoine cdi nantes

**L'entreprise**

Nantes Métropole Habitat, Office Public de l'Habitat de la Métropole Nantaise, est propriétaire et gestionnaire de 25 000 logements sociaux, permettant ainsi à près de 50 000 personnes de se loger. Créé il y a un peu plus d'un siècle (1913) - alors Office public d’habitations à bon marché - Nantes Métropole Habitat a d'abord accompagné l’histoire et les évolutions de la ville de Nantes, passée de 133 000 habitants il y a un siècle à près de 300 000 aujourd'hui, et a été un acteur permanent du progrès social et urbain : lancement des cités-jardin dans les années 30, généralisation des salles de bains, reconstructions d’après-guerre, écoquartiers, et aujourd'hui bâtiments à énergie positive, développement des énergies renouvelables et architectures ambitieuses...

Découvrez Nantes Métropole Habitat en vidéo cliquant ici

**Description du poste**

Sous l’autorité du Directeur maintenance proximité, le responsable Patrimoine de pôle propose et pilote des projets d’amélioration de la gestion des résidences. Il entretient un réseau de partenariats et manage une équipe de chargé de maintenance proximité pour assurer le entretien courant du patrimoine.

**Activités principales**:
**Activités principales** : Management

- Encadre les chargés de maintenance, pilote l’activité afin d’assurer les traitement des réclamations dans les délais raisonnables afin de garantir les delais de remise en location.

**Définition et mise en œuvre de la politique de qualité et de maintenance de l’ensemble du patrimoine du pôle**:

- A ce titre, est l’interlocuteur privilégié en matière patrimoniale des différents services, met en œuvre le PPT segment 2 et interlocuteur segment 3, définition des priorités avec la Direction transition patrimoniale et énergétique de la DGAHP.

- Participe à la définition des priorités de travaux sur son périmètre : organise la veille technique, coordonne la remontée des informations issues des chargés de maintenance proximité, effectue un premier niveau de priorisation.

- Propose des actions d’amélioration, saisi la cellule projet de territoires et conduit des projets d’amélioration de la gestion sur les sites.

- Participe aux projets de réhabilitation du patrimoine de son périmètre: identification des besoins, participation aux réunions d’information des habitants et partenaires sur le projet, participation aux réceptions de chantiers neufs, de requalification ou de réhabilitation.

**Gestion budgétaire**:

- Participe à l’élaboration des budgets prévisionnels de maintenance, valide et contrôle les factures transmises par les chargés de maintenance proximité.

- Prend le relais sur les différents champs d’activité pour assurer la continuité de service des autres périmètres géographiques.

**Partenariats**:

- Représente l’office lors de différentes instances.

- Contribue au suivi des chantiers d’insertion.

- Peut être amené à coordonner les projets de site.

- Assure le partenariat en matière de GUSP (gestion urbaine et sociale de proximité) avec les différents acteurs (associations de locataires, ville de Nantes, Nantes métropole, équipe de quartier ) participe aux GAT espaces publics, assure le suivi des entreprises.

**Astreinte technique**:
Est amené à effectuer des astreintes pour intervenir sur le patrimoine de Nantes Métropole Habitat selon le dispositif en vigueur Il pourra être amené à réaliser toutes les missions demandées par sa hiérarchie entrant dans le champ des compétences du métier.

**Profil recherché**

Issu(e) d'une formation supérieure (Bac + 2/3 minimum) dans les métiers de l'immobilier, vous justifiez d'une expérience de 5 ans au moins à un poste équivalent. Vous maîtrisez les normes et la réglementation en vigueur dans le domaine des bâtiments, et justifiez de connaissances en lien avec la maintenance immobilière. Vous êtes à l'aise avec les outils informatiques, qu'il s'agisse de bureautique classique.

Des qualités de rigueur et d'autonomie, un sens développé du service, ainsi que de solides aptitudes relationnelles et de communication sont indispensables. Vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à mobiliser vos équipes, pour votre capacité d'adaptation, de prise de décision et d'autonomie.

Le poste à pourvoir est en CDI (temps plein) à Nantes.

**Les + NMH**:

- Une entreprise reconnue qui assure sa mission sur le territoire depuis plus de 110 ans

- Accès transports en commun (75% pris en charge par l'employeur) et plan de mobilité entreprise (aides financières )

- Un parcours d'intégration adapté pour tous les nouveaux collaborateurs par une communauté de facilitateurs

- Un plan de développement de compétences répondant aux évolutions des collaborateurs

- Temps de travail à 37H30 avec l'attribution de 15 jours de RTT et de 31 jours de congés payés

- Tickets restaurants d'une valeur de 9,50€ (60% pris en charge par l'employeur) et mutuelle d'entreprise (75% pris en charge par l’employeur)

- Avantages CSE (chèques vacances, chèque rentrée scolaire,